Text copied to clipboard!
タイトル
Text copied to clipboard!建物管理者
説明
Text copied to clipboard!
私たちは、建物の安全性、機能性、快適性を維持・向上させるために尽力していただける建物管理者を募集しています。建物管理者は、商業施設、オフィスビル、集合住宅などの不動産物件の運営・保守・管理を総合的に担当する重要な役割を担います。日常的な設備点検、修繕対応、清掃業務の監督、テナント対応、契約管理、予算管理など、多岐にわたる業務を通じて、建物の価値を維持・向上させることが求められます。
この職種では、建物の構造や設備に関する基本的な知識に加え、コミュニケーション能力や問題解決能力、マルチタスク能力が必要です。また、法令遵守や安全管理に関する知識も重要です。建物の利用者やテナントとの良好な関係を築きながら、快適な環境を提供することが求められます。
建物管理者は、施設の長期的な運用計画を立案し、修繕や更新のスケジュールを管理することで、コストの最適化と資産価値の維持を図ります。また、外部業者との折衝や契約管理、緊急時の対応など、迅速かつ的確な判断力も必要です。
このポジションは、建物管理の実務経験がある方はもちろん、未経験でも意欲があり、学ぶ姿勢のある方にも適しています。私たちは、チームワークを大切にし、責任感を持って業務に取り組める方を歓迎します。建物管理のプロフェッショナルとして、安心・安全で快適な空間づくりに貢献してみませんか？
責任
Text copied to clipboard!- 建物の定期点検および保守作業の実施・管理
- 設備機器の運転状況の監視とトラブル対応
- 清掃・警備・修繕などの外部業者の手配・管理
- テナントや利用者からの問い合わせ・要望対応
- 建物に関する契約書や書類の作成・管理
- 予算の作成およびコスト管理
- 法令に基づく安全管理・防災対策の実施
- 建物の長期修繕計画の立案と実行
- 緊急時の対応および報告書の作成
- 建物の資産価値維持・向上のための提案
要件
Text copied to clipboard!- 高卒以上（建築・設備関連の学歴があれば尚可）
- 建物管理または設備管理の実務経験（未経験者も可）
- 基本的なPCスキル（Word、Excelなど）
- コミュニケーション能力と協調性
- 緊急時に冷静に対応できる判断力
- 建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者などの資格保有者は優遇
- 法令や安全基準に関する知識
- 複数の業務を同時に管理できるマルチタスク能力
- 顧客対応における丁寧な姿勢
- 長期的に安定して勤務できる方
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- 建物管理の経験はありますか？
- 保有している関連資格を教えてください。
- 緊急時の対応経験について教えてください。
- チームでの業務経験はありますか？
- 建物の修繕計画を立てたことはありますか？
- 外部業者との折衝経験はありますか？
- PCを使った業務に自信はありますか？
- どのような建物の管理に興味がありますか？
- 長期的に働く意欲はありますか？
- お客様対応で心がけていることは何ですか？
